V poslední době se předkupní právo skloňovalo ve všech pádech. Jednou platilo, podruhé ne, pak se zavedlo částečně… Jak je to s ním teď a co pro vás znamená?
Důvodem, který nejčastěji padá, je úspora peněz… To je ale hodně diskutabilní a troufáme si tvrdit, že ve většině případů je to naopak: realitní kancelář spoustu peněz ušetří. Pojďme si dát na misky vah obě varianty.
Nejvíc nedorozumění vzniká proto, že na začátku nejsou pro všechny jasně nastavená pravidla hry. Co je to zprostředkovatelská smlouva a co by měla obsahovat?
V přípravě na prodej či koupi bytu jsou obvykle všechny kroky detailně promyšleny. Předání pak může působit jako detail, ale je klíčovým bodem celého procesu.
Hodnota nemovitosti vás bude zajímat při prodeji stávající nebo koupi nové. Existuje také řada dalších situací, při kterých se bez odhadu neobejdete. Je ale potřeba ho vždy platit?
Při prodeji nemovitosti jde o peníze a často i celoživotní úspory. Ošetřenou byste proto měli mít úschovu kupní ceny. Poradíme vám, jak na to.
PENB musíte mít téměř při každém prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Nechává se vypracovat odbornou osobou za poplatek. Pokud ho nemáte, hrozí vám sankce.
Věcné břemeno znamená, že někdo jiný má právo k vaší nemovitosti. Zjistěte, kdy jej lze zrušit, kdy je dobré ho zřídit a kdy snižují cenu nemovitosti.
Skryté vady na nemovitosti jsou takové, které nejsou na první pohled vidět. Může se jednat jak o fyzické, tak i o právní vady. Zjistěte, jak se jim bránit.
Nikdo nechce prodat svůj byt pod cenou, na druhou stranu přemrštěná částka odradí dobré kupující. Je tedy důležité nastavit rozumnou prodejní cenu. Ale jak?
