Prodej ubytovacího zařízení 18+3, 435m², pozemek 1.369m², ul. Masarykova 1586/230, Rudná u Prahy

Prodej ubytovacího zařízení 18+3, 435m², pozemek 1.369m², ul. Masarykova 1586/230, Rudná u Prahy

Masarykova 1586/230, Rudná u Prahy

Typ nabídky:	Prodej
Typ nemovitosti:	Komerční objekt
Dispozice:	Větší než 5+1
Plocha:	435m2

Typ budovy:	Cihla
Typ vlastnictví:	Osobní
Financování:	Hotovost / Hypotéka
Energetická náročnost budovy:	Třída B - Velmi úsporná

CHIRŠ nabízí k prodeji dvoupodlažní novostavbu na vlastním pozemku, která se nachází na okraji obce, kousek od sjezdu na dálnici D5. Budova se skládá ze tří samostatných jednotek 6+1, každá s vlastním vchodem, velkou lodžií a předzahrádkou. Jednotky jsou identické.

Popis jednotek:
V přízemí se nachází vstupní hala a chodba o ploše 7,1 m², dále pracovní místnost a šatna o rozloze 6,4 m². Je zde také prostorná pracovna nebo ložnice o velikosti 15,1 m², koupelna s přípravou pro pračku a sušičku, samostatné WC a praktický úložný prostor pod schody o ploše 2,4 m².
Obývací pokoj o výměře 34,3 m² je rozdělen na obývací a jídelní část s přípravou na kuchyňskou linku. Tuto místnost lze jednoduše rozdělit na samostatný pokoj a kuchyň. Jsou zde dvě velká francouzská okna vedoucí na zahradu. Díky západní orientaci je obývací pokoj velice světlý a teplý.
V prvním patře se nachází ložnice o ploše 15,1 m² a další pokoj o rozloze 8,7 m², oba s východní orientací a přístupem na lodžii o ploše 15,8 m². Dále zde najdete prostornou koupelnu spojenou s WC (5,4 m²) a dva další pokoje, každý o ploše 14,9 m² s orientací na západ. Velká francouzská okna v pokojích zajišťují dostatek přirozeného světla.

Možnosti využití a financování:
Budova nabízí široké možnosti využití – jednotky lze pronajmout jako ubytovací zařízení (až 80 lůžek), využít jako kanceláře, sídlo firmy, nebo zkombinovat bydlení a podnikání.
Jednotky jsou zkolaudované jako bytové, což umožňuje financování běžným hypotečním úvěrem, který je podstatně výhodnější než podnikatelský úvěr (rádi zařídíme).

Technologie a dokončení:
Budova byla zkolaudována v roce 2024 a nabízí se ve stavu „kolaudační minimum“ – kompletně dokončené jsou elektroinstalace, kotel i vytápění. V celém domě je podlahové topení. Použité moderní technologie vytápění zajišťují nízké provozní náklady. Nový majitel má možnost upravit interiér podle vlastních představ, zbývá dokončit podlahy, vnitřní dveře, zárubně, sanitu a kuchyně. Tyto práce pro Vás rádi zařídíme certifikovanou stavební firmou. Cena dokončovacích prací dle vybraného standardu od 2,68 milionu Kč.

Pozemek, parkování a lokalita:
Budova stojí na vlastním oploceném pozemku s výjezdem na hlavní třídu. Celková plocha pozemku je 1 369 m², z toho 294 m² je zastavěná plocha, 1 075 m² je plánováno jako zahrada a/nebo parkovací stání. Kapacita pro parkování je až 30 aut. Dům je situován na okraji Rudné, s výbornou dostupností na dálnici D5. Cesta autem na metro Nové Butovice trvá pouhých 12 minut.

Tato budova je ideální volbou pro investory, kteří hledají ubytovací zařízení ve vysokém standardu za příznivou cenu s dobrou dostupností do Prahy a možností dotvořit interiér podle vlastního vkusu.

Přečtěte si prosím podrobnější informace o tom, jak probíhají prohlídky a o postupu prodeje.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Najdete nás v OC Galerii Butovice v 1. patře.

Chci si domluvit prohlídku Nabídněte svou nemovitost Zjistěte cenu Vašeho bytu

Egorov Pozo-Sandoval Artem (pob. Butovice)
Rodák z Moskvy se španělským občanstvím Artem Egorov Pozo-Sandoval je... Více

a.egorov@chirs.cz
+420 604 133 108

Podrobně o mně
Hodnocení mých klientů
Seznam mých nabídek
Seznam mých poptávek
Statistika prodeje

Napište mi
Sdílet inzerát
Tisková verze PDF

Podobné nabídky

{{record.name}}

{{record.address}}

Prohlídkový den: {{record.openday}}
{{record.price}} REZERVOVÁNO NOVINKA

{{similiarButtonText}} Nabídněte svou nemovitost Zjistěte cenu Vašeho bytu

Poptávající, kteří si už tuto nabídku prohlíželi (celkem: 2)

Hledám k pronájmu rodinný dům, 120 až 600m2, , Ohil 50 000 až 100 000Kč Koupim NP v Praze a okoli, pan Meytuvv 100 000 až 121 000 000Kč {{record.name}} {{record.price}}

{{connectionButtonText}} Nabídněte svou nemovitost Zjistěte cenu Vašeho bytu

Prodáváte? Máme pro vás kupce!

Vyhledat kupce

Dostávejte nové nabídky automaticky

Zadat požadavky

Zjistěte tržní cenu Vašeho bytu.

Použít kalkulačku

Osobní zodpovědnost je tajemstvím našeho úspěchu.

Vyhledat poradce

Napište Vám vyhovující termín prohlídky

Datum:*
Vložte prosím datum prohlídky

dopoledne
odpoledne
večer

Poznámka:

Vaše jméno:*
Vložte prosím jméno

Jste:
realitní agent
zástupce zájemce
přímý zájemce

Telefon:*
Prosím vyplňte správný formát telefonního čísla

E-mail
Vložte prosím e-mailovou adresu

Souhlasím se zpracováním osobních údajů. Bohužel bez souhlasu se zpracováním Vám nemůžeme poskytovat tyto služby.

CHIRŠ se zavazuje chránit vaše informace. Budeme Vás kontaktovat pouze v důležitých případech, které jsou nezbytné pro poskytování služeb a jsou ve Vašem oprávněném zájmu.
Jsme GDPR ready.

Potvrďte prosím, že nejste robot.

Děkujeme, brzy Vás kontaktujeme

Zde napište Váš dotaz

Váš dotaz:
Vložte prosím Váš dotaz

Vaše jméno:
Vložte prosím jméno

E-mail
Vložte prosím e-mailovou adresu

Telefon:
Vložte prosím Váš telefon

Souhlasím se zpracováním osobních údajů. Bohužel bez souhlasu se zpracováním Vám nemůžeme poskytovat tyto služby.

CHIRŠ se zavazuje chránit vaše informace. Budeme Vás kontaktovat pouze v důležitých případech, které jsou nezbytné pro poskytování služeb a jsou ve Vašem oprávněném zájmu.
Jsme GDPR ready.

Potvrďte prosím, že nejste robot.

Dotaz byl odeslán

Vybranný termín

Vaše jméno: *
Vložte prosím jméno
{{visitTime.name}}
E-mail

Telefon: *
Vložte prosím Váš telefon

Souhlasím se zpracováním osobních údajů *. Bohužel bez souhlasu se zpracováním Vám nemůžeme poskytovat tyto služby.

CHIRŠ se zavazuje chránit vaše informace. Budeme Vás kontaktovat pouze v důležitých případech, které jsou nezbytné pro poskytování služeb a jsou ve Vašem oprávněném zájmu.
Jsme GDPR ready.

Potvrďte prosím, že nejste robot.

„Souhlasím, aby společnost CHIRŠ realitní kanceláře jako správce osobních údajů shromažďovala a zpracovávala mé osobní údaje v rozsahu jméno, příjmení, e-mailová adresa a/nebo telefonní číslo, a to za účelem sjednání a realizace termínu prohlídky nemovitosti.

Tento souhlas uděluji na dobu do realizace prohlídky nemovitosti, nejdéle však na dobu 3 měsíců. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.

Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.

„Souhlasím, aby společnost CHIRŠ realitní kanceláře jako správce osobních údajů shromažďovala a zpracovávala mé osobní údaje v rozsahu jméno, příjmení, e-mailová adresa a/nebo telefonní číslo, a to za účelem sjednání a realizace termínu prohlídky nemovitosti.

Tento souhlas uděluji na dobu zpracování odpovědi na můj dotaz, nejdéle však na dobu 1 měsíce. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.

Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.