Pachtovní smlouva jasně a stručně
Zdroj obrázku: freepik.com
Historie pachtu
Pacht má dlouhou historii, sahající až do antického Říma. Ve středověku se pacht označoval jako časově vymezený pronájem půdy a přidružených objektů. Šlo tedy o pronájem celého hospodářství, přičemž pachtýř odváděl majiteli pachtovné, případně i část úrody, v pravidelných intervalech.
Tento systém se v podstatě nezměnil ani dnes – i v současnosti může pachtýř užívat a používat cizí majetek za dohodnutých podmínek.
Tip: Přemýšlíte o pronájmu nemovitosti? Obraťte se na nás.
Co je to pachtovní smlouva?
Pachtovní smlouva je právní dokument, který se uzavírá mezi propachtovatelem (majitelem) a pachtýřem (nájemcem).
Dává pachtýři možnost užívat cizí věc a brát z ní užitky za určitých podmínek. Tento typ smlouvy se často používá při propachtování zemědělských pozemků, lesů nebo jiných nemovitostí, které mohou generovat produkty nebo finanční zisk.
Typickým příkladem pachtu je zemědělský pozemek (například pole).
Tip: Vlastníte pozemek a přemýšlíte o jeho rozdělení a prodeji? Čtěte více.
Základní rozdíl mezi nájmem a pachtem
Pacht je specifický druh smlouvy, který se liší od klasického nájmu především v jedné věci.
Pachtovní smlouva dává pachtýři právo nejen věc užívat, ale také používat a získávat z ní produkty nebo finanční zisk.
To znamená, že pokud například propachtujete zemědělský pozemek, máte právo sklízet plodiny a prodávat je.
Pachtovní smlouva také často obsahuje ujednání o údržbě a péči o propachtovanou věc, což zajišťuje, že věc bude udržována v dobrém stavu, ale konkrétní podmínky se mohou lišit.
Přemýšlíte o pronájmu své nemovitosti? Vyplňte formulář. Obratem se Vám ozveme a domluvíme nezávaznou schůzku.
Máte dotazy? Kontaktujte nás!
- zasílání marketingových a obchodních sdělení a nabízení služeb společnosti CHIRŠ realitní kanceláře, jakož i jakož i dalších osob ze sítě realitních kanceláří CHIRŠ, vyhodnocování klientských dat, včetně jejich profilování, vytváření obchodních statistik a poskytování marketingových informací.
Tento souhlas uděluji na dobu 3 let, nejdéle však do doby jeho odvolání. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.
Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.
